Estimation théorique
Impasse de Bramafan,74150 Crempigny Bonneguête (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de Bramafan,74150-Crempigny Bonneguête indique un avis de valeur compris entre 340.000€ et 384.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.400€ et 3.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 340.000€ et 384.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.570€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.570€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bloye (74035), comprenant 625 habitants est de 12,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.217€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,75€, à 19,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 775€ et 1.913€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 340.000€ et 384.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.570€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.570€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bloye (74035), comprenant 625 habitants est de 12,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.217€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,75€, à 19,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 775€ et 1.913€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-26 | 74 | IMP DU BACHET | 4 | 133 | 876 | 302382€ | 2274€ |
2020-12-11 | 138 | IMP DU BACHET | 4 | 95 | 815 | 378500€ | 3984€ |
2020-11-30 | 5005 | BRAMAFAN | 3 | 80 | 1049 | 290000€ | 3625€ |
2021-07-30 | 64 | RTE DE LA CHAPELLE | 2 | 60 | 463 | 85000€ | 1417€ |
2019-11-22 | 69 | RTE DES BONDETS | 2 | 62 | 223 | 238500€ | 3847€ |
2021-03-08 | 98 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 120 | 678 | 290000€ | 2417€ |
2021-04-15 | 30 | IMP COMMUNA | 4 | 80 | 255 | 210100€ | 2626€ |
2021-07-02 | 5073 | VERLIAT | 4 | 90 | 19 | 349905€ | 3888€ |
2021-02-12 | 36 | RTE DE BELLEFONTAINE | 4 | 70 | 80 | 42000€ | 600€ |
2019-09-05 | 44 | RTE DE BELLEFONTAINE | 5 | 153 | 468 | 358200€ | 2341€ |
2020-07-31 | 5035 | CREMPIGNY | 5 | 170 | 873 | 440000€ | 2588€ |
2019-12-12 | 102 | IMP DE LA MORAINE | 7 | 148 | 1904 | 357000€ | 2412€ |
2021-10-07 | 5009 | CREMPIGNY | 7 | 205 | 927 | 318450€ | 1553€ |
2020-11-05 | 79 | MTE DES PRINCES | 3 | 85 | 262 | 141000€ | 1659€ |
2022-10-06 | 32 | IMP DES COLCHIQUES | 5 | 100 | 1024 | 386800€ | 3868€ |
2021-01-21 | 1060 | RTE DE GENEVE | 6 | 122 | 1000 | 271300€ | 2224€ |
2022-11-07 | 84 | CLOS DU PLATON | 5 | 100 | 700 | 422600€ | 4226€ |
2020-08-31 | 68 | IMP DE LA CAILLE | 4 | 105 | 1347 | 328450€ | 3128€ |
2020-11-26 | 10 | RTE DE BONNEGUETE | 4 | 101 | 489 | 338439€ | 3351€ |
2023-04-27 | 121 | CLOS DU PLATON | 4 | 77 | 359 | 327030€ | 4247€ |
2021-08-13 | 33 | CLOS DU PLATON | 4 | 96 | 95 | 324444€ | 3380€ |
2020-09-23 | 3 | CLOS DU PLATON | 4 | 80 | 274 | 228000€ | 2850€ |
2019-10-15 | 212 | RUE DES TROIS BORNES | 3 | 107 | 1900 | 431500€ | 4033€ |
2019-08-26 | 22 | CLOS DU PLATON | 5 | 125 | 440 | 290000€ | 2320€ |
2019-08-21 | 780 | RTE DE GENEVE | 4 | 130 | 148 | 192920€ | 1484€ |
2020-01-20 | 5149 | LA COTE | 2 | 60 | 310 | 321300€ | 5355€ |
2021-11-05 | 5211 | LA COTE | 4 | 90 | 1 | 295400€ | 3282€ |
2021-12-28 | 5210 | LA COTE | 4 | 90 | 126 | 308700€ | 3430€ |
2022-04-07 | 107 | IMP DU VERGER | 4 | 73 | 298 | 296813€ | 4066€ |
2021-08-06 | 55 | IMP DU VERGER | 5 | 90 | 211 | 284845€ | 3165€ |
2022-07-11 | 25 | CHE DU DETROIT | 6 | 140 | 1002 | 422544€ | 3018€ |
2020-08-06 | 16 | RTE DES TREIGES | 3 | 63 | 179 | 185000€ | 2937€ |
2020-05-04 | 5064 | BEVY | 3 | 73 | 716 | 242000€ | 3315€ |
2021-11-12 | 5064 | BEVY | 3 | 73 | 716 | 308810€ | 4230€ |
2022-08-04 | 120 | CHE DU BOIS DE LA LEVAY | 3 | 73 | 650 | 312350€ | 4279€ |
2020-11-27 | 54 | CHE DU DETROIT | 5 | 151 | 960 | 316100€ | 2093€ |
2021-10-04 | 100 | CHE DU BOIS DE LA LEVAY | 7 | 192 | 362 | 345850€ | 1801€ |
2019-09-26 | 188 | CHE DE LA CROIX | 5 | 170 | 823 | 412300€ | 2425€ |
2020-11-16 | 226 | CHE DE LA CROIX | 5 | 101 | 212 | 235000€ | 2327€ |
2021-07-12 | 242 | RTE DE GENEVE | 6 | 120 | 745 | 327000€ | 2725€ |
2020-05-29 | 151 | RTE DE GENEVE | 4 | 101 | 155 | 282750€ | 2800€ |
2022-12-23 | 64 | IMP DES FAUVETTES | 4 | 92 | 1073 | 328050€ | 3566€ |
2019-10-18 | 1201 | RTE DE SAINT ANDRE | 5 | 168 | 177 | 346200€ | 2061€ |
2020-11-16 | 89 | IMP DES HAUTS DE CHAINEX | 5 | 165 | 299 | 577431€ | 3500€ |
2022-07-04 | 26 | CHE DE CHAVANNE | 4 | 60 | 1285 | 308700€ | 5145€ |
2020-04-20 | 30 | CHE DE CHAVANNE | 3 | 36 | 1257 | 143760€ | 3993€ |
2021-04-07 | 509 | RTE DE DOUCY | 4 | 82 | 1273 | 250000€ | 3049€ |
2020-06-26 | 501 | RTE DE DOUCY | 5 | 141 | 1273 | 373500€ | 2649€ |
2020-12-08 | 316 | RTE DU CREUX DE LA SCIE | 5 | 108 | 1000 | 375000€ | 3472€ |
2020-05-20 | 621 | RTE DE CHEZ JACQUET | 5 | 132 | 7040 | 358500€ | 2716€ |
2020-05-20 | 640 | RTE DE CHEZ JACQUET | 3 | 78 | 113 | 336000€ | 4308€ |
2022-07-13 | 866 | RTE DE DROISY | 5 | 100 | 1284 | 376430€ | 3764€ |
2021-10-01 | 138 | RTE DU CREUX DE LA SCIE | 4 | 100 | 757 | 424500€ | 4245€ |
2022-05-25 | 1206 | CHE DE SAINT SAUVEUR | 3 | 100 | 1064 | 240000€ | 2400€ |
2020-02-13 | 72 | ALL DU MONT BLANC | 6 | 118 | 809 | 299700€ | 2540€ |
2019-07-24 | 332 | IMP DES MOURAINES | 2 | 40 | 298 | 225000€ | 5625€ |
2022-05-09 | 301 | RTE DE MONTPELLY | 7 | 186 | 960 | 186000€ | 1000€ |
2019-12-17 | 29 | IMP DE LA GRAND VY | 4 | 123 | 1200 | 341740€ | 2778€ |
2021-08-18 | 198 | RUE DU CLOSET | 4 | 104 | 1000 | 364000€ | 3500€ |
2020-08-07 | 375 | RTE DE CHEZ JACQUET | 4 | 84 | 38 | 372000€ | 4429€ |
2022-10-12 | 370 | RTE DE FORAZ | 4 | 103 | 1061 | 310000€ | 3010€ |
2020-08-05 | 88 | RTE DE LA DAME BLANCHE | 2 | 52 | 48 | 72500€ | 1394€ |
2022-07-12 | 81 | CHE DE CHALOCHY | 4 | 99 | 802 | 180000€ | 1818€ |
2021-05-19 | 26 | RUE DE LA FRUITIERE | 2 | 114 | 662 | 440000€ | 3860€ |
2021-09-30 | 71 | IMP DES MOURAINES | 6 | 270 | 1791 | 1050000€ | 3889€ |
2022-09-06 | 66 | IMP DES MOURAINES | 4 | 123 | 866 | 100000€ | 813€ |
2021-10-12 | 468 | RTE DE FORAZ | 7 | 234 | 1114 | 771400€ | 3297€ |
2022-08-11 | 160 | RUE DE LA FRUITIERE | 6 | 107 | 1090 | 368420€ | 3443€ |
2020-07-15 | 176 | RTE DE LA DAME BLANCHE | 6 | 160 | 372 | 243590€ | 1522€ |
2022-08-16 | 131 | RTE DE LA DAME BLANCHE | 5 | 109 | 641 | 311200€ | 2855€ |
2022-07-12 | 493 | RTE DE MANDRIN | 3 | 90 | 282 | 266450€ | 2961€ |
2022-11-24 | 52 | RUE DU CLOSET | 4 | 104 | 762 | 472350€ | 4542€ |
2022-03-25 | 204 | RTE DE LA DAME BLANCHE | 4 | 90 | 418 | 273000€ | 3033€ |
2019-07-17 | 40 | RTE DE LA PLATIERE | 5 | 109 | 619 | 324000€ | 2972€ |
2020-10-20 | 208 | RTE DE LA DAME BLANCHE | 3 | 90 | 130 | 128000€ | 1422€ |
2023-03-15 | 55 | CHE DES ETOUVIERES | 4 | 130 | 1092 | 580300€ | 4464€ |
2020-10-08 | 268 | RUE DE JOUVENT | 3 | 62 | 1140 | 235000€ | 3790€ |
2020-08-11 | 5397 | LES BONDA | 4 | 88 | 510 | 327750€ | 3724€ |
2020-09-01 | 224 | RTE DE LA DAME BLANCHE | 3 | 124 | 1756 | 250000€ | 2016€ |
2020-09-04 | 101 | RTE DE RUMILLY | 3 | 72 | 599 | 323000€ | 4486€ |
2020-07-30 | 440 | RTE DE MORTERY | 4 | 110 | 724 | 210000€ | 1909€ |
2019-07-15 | 67 | RUE SOUS CROSE | 5 | 125 | 1200 | 365350€ | 2923€ |
2019-10-28 | 72 | CHE DES BONDAS | 4 | 99 | 676 | 107000€ | 1081€ |
2020-01-31 | 26 | RUE DU MONT PELY | 2 | 47 | 214 | 162000€ | 3447€ |
2021-01-26 | 244 | RUE DU CENTRE | 4 | 120 | 455 | 367000€ | 3058€ |
2020-12-03 | 18 | RUE DU MONT PELY | 3 | 105 | 100 | 245150€ | 2335€ |
2023-02-10 | 18 | RUE DU MONT PELY | 3 | 105 | 100 | 318150€ | 3030€ |
2019-08-30 | 21 | PAS DU VIEUX VILLAGE | 4 | 130 | 130 | 227400€ | 1749€ |
2020-01-13 | 451 | RTE DE LA DAME BLANCHE | 6 | 120 | 1437 | 185000€ | 1542€ |
2021-06-30 | 105 | RTE DE DROISY | 4 | 172 | 88 | 525900€ | 3058€ |
2019-11-27 | 17 | CHE DES ECORES | 5 | 130 | 741 | 117000€ | 900€ |
2020-09-09 | 176 | RUE SOUS CROSE | 4 | 106 | 607 | 375000€ | 3538€ |
2019-10-11 | 30 | RUE EDMOND BOSSON | 5 | 124 | 230 | 360260€ | 2905€ |
2019-10-11 | 13 | RUE DU MONT DES PRINCES | 4 | 129 | 498 | 248000€ | 1922€ |
2021-10-15 | 13 | RUE DU MONT DES PRINCES | 4 | 129 | 498 | 345000€ | 2674€ |
2021-07-29 | 95 | RTE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 147 | 1072 | 366700€ | 2495€ |
2021-09-27 | 558 | RTE DE MORTERY | 2 | 50 | 559 | 285650€ | 5713€ |
2021-04-20 | 52 | CHE DES VERNAY | 7 | 162 | 1594 | 369370€ | 2280€ |
2020-11-16 | 283 | RUE DE LA CROIX BROCHIN | 6 | 198 | 287 | 332000€ | 1677€ |
2019-11-04 | 564 | RTE DE MORTERY | 4 | 101 | 532 | 170000€ | 1683€ |
2022-05-25 | 7 | RTE DE COLOGNY | 6 | 134 | 523 | 473600€ | 3534€ |
2021-04-21 | 200 | RUE SOUS CROSE | 7 | 148 | 1200 | 150000€ | 1014€ |
2021-06-11 | 260 | RUE SOUS CROSE | 5 | 123 | 1200 | 377850€ | 3072€ |
2019-08-23 | 642 | RTE DE MORTERY | 5 | 260 | 214 | 629190€ | 2420€ |
2021-04-21 | 71 | RUE DU MONT BLANC | 3 | 80 | 80 | 269500€ | 3369€ |
2022-07-26 | 27 | PL DE L'EGLISE | 2 | 67 | 489 | 283800€ | 4236€ |
2022-10-28 | 123 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 85 | 357 | 350000€ | 4118€ |
2021-03-11 | 1 | RUE DE LA CROIX BROCHIN | 4 | 163 | 796 | 200500€ | 1230€ |
2020-10-26 | 150 | RUE NATURE ET SENS | 4 | 105 | 627 | 318900€ | 3037€ |
2021-09-30 | 201 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 121 | 265 | 70000€ | 579€ |
2021-07-30 | 63 | RUE NATURE ET SENS | 5 | 106 | 467 | 354718€ | 3346€ |
2020-05-29 | 83 | CHE DES GRANDS PRES | 3 | 60 | 901 | 300000€ | 5000€ |
2020-12-11 | 184 | RUE NATURE ET SENS | 5 | 105 | 432 | 316140€ | 3011€ |
2019-09-20 | 49 | PAS DU NANT GARNOU | 3 | 68 | 1488 | 109000€ | 1603€ |
2020-02-07 | 20 | PAS DU NANT GARNOU | 5 | 155 | 365 | 322800€ | 2083€ |
2019-08-08 | 1 | RUE DU CHAMP DE LA CURE | 6 | 120 | 918 | 210000€ | 1750€ |
2022-03-17 | 93 | RTE DU CHATELARD | 4 | 150 | 402 | 401020€ | 2673€ |
2019-09-18 | 52 | RTE DU CHATELARD | 2 | 82 | 463 | 389650€ | 4752€ |
2020-06-12 | 874 | RTE DE MORTERY | 6 | 173 | 524 | 115000€ | 665€ |
2021-08-31 | 213 | RTE DU CHATELARD | 5 | 110 | 0 | 133664€ | 1215€ |
2022-09-09 | 213 | RTE DU CHATELARD | 5 | 110 | 0 | 420900€ | 3826€ |
2021-10-12 | 871 | CHE DE VERS LES BOIS | 4 | 104 | 208 | 117200€ | 1127€ |
2019-10-18 | 9 | MTE DES DEVINS | 5 | 95 | 77 | 257050€ | 2706€ |
2020-09-28 | 37 | CHE DES CLOS | 6 | 143 | 1914 | 494100€ | 3455€ |
2022-09-23 | 50 | IMP DE SOUS CHEMIGUET | 5 | 110 | 292 | 375000€ | 3409€ |
2020-10-09 | 631 | CHE DE VERS LES BOIS | 4 | 101 | 1331 | 238000€ | 2356€ |
2021-02-26 | 32 | CHE DE SAINT SAUVEUR | 5 | 120 | 1000 | 373500€ | 3113€ |
2019-12-17 | 123 | MTE DU STABAT | 4 | 89 | 725 | 317130€ | 3563€ |
2022-06-29 | 125 | MTE DU STABAT | 5 | 151 | 1200 | 566300€ | 3750€ |
2020-03-18 | 90 | ALL DES GRANCHETTES | 5 | 83 | 282 | 282970€ | 3409€ |
2022-08-03 | 142 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 90 | 187 | 338750€ | 3764€ |
2021-01-06 | 223 | RTE DE THUSEL | 4 | 99 | 289 | 135000€ | 1364€ |
2019-08-01 | 39 | PL DE L'EGLISE | 6 | 130 | 145 | 100000€ | 769€ |
2020-10-16 | 183 | IMP DE LA COLLINE | 4 | 94 | 593 | 100000€ | 1064€ |
2020-07-31 | 79 | CLOS DES VERNETS | 4 | 81 | 578 | 264800€ | 3269€ |
2019-09-06 | 199 | IMP DE LA COLLINE | 6 | 140 | 1886 | 381000€ | 2721€ |
2022-07-21 | 18 | CHE DE SAINT SAUVEUR | 4 | 90 | 1025 | 315000€ | 3500€ |
2022-04-01 | 31 | RTE DE LA COMBE | 4 | 120 | 949 | 521450€ | 4345€ |
2019-09-02 | 142 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 92 | 323 | 93500€ | 1016€ |
2020-12-18 | 284 | IMP DE LA COLLINE | 4 | 160 | 1753 | 532690€ | 3329€ |
2022-03-16 | 846 | RTE DU VAL | 5 | 120 | 112 | 263000€ | 2192€ |
2022-04-11 | 2316 | RTE DE GENEVE | 4 | 165 | 9000 | 450000€ | 2727€ |
2019-09-02 | 94 | MTE DU STABAT | 3 | 86 | 974 | 330000€ | 3837€ |
2020-10-05 | 70 | CHE DU BOIS LAMBORET | 5 | 85 | 223 | 331800€ | 3904€ |
2023-02-20 | 0 | CLOS DES RIVES | 5 | 112 | 145 | 479850€ | 4284€ |
2020-08-03 | 876 | RTE DU VAL | 3 | 80 | 255 | 233950€ | 2924€ |
2020-10-28 | 80 | CHE DU BOIS LAMBORET | 6 | 99 | 1023 | 322985€ | 3262€ |
2020-06-19 | 145 | MTE DU STABAT | 5 | 86 | 1165 | 350000€ | 4070€ |
2021-03-24 | 96 | MTE DU STABAT | 5 | 110 | 701 | 350000€ | 3182€ |
2021-07-12 | 123 | CHE DE VERS LES BOIS | 5 | 142 | 238 | 335900€ | 2365€ |